節約・お金 先物・FX・暗号資産は、資産形成には向かない——「増やす」ではなく「賭ける」3つの正体
①「FXで月◯万」「億り人」——景気のいい言葉を、開けてみるシリーズ第14回は、3つまとめて開けます。先物取引・FX・暗号資産。SNSやYouTubeを開けば、「FXで月収◯万」「暗号資産で億り人」「スマホひとつで不労所得」——景気のいい言...
節約・お金 
節約・お金 良い投資商品ほど、広告には出てこない——「広告で見た投資商品」を疑う理由
①「毎月1万円で不動産投資」——でも、S&P500の広告は見ないシリーズ第13回は、特定の商品ではありません。「広告に載っている」という事実そのものを開けます。テレビCM、電車の中吊り、YouTubeの合間、SNSのタイムライン。投資の広告...
節約・お金 相続税は確かに減る。でも残るのは、空室のアパートと借金——「相続税対策」アパート建築の中身を開ける
①「このままでは相続税がかかる。アパートを建てれば対策になりますよ」シリーズ第12回は、相続税対策のアパート建築です。第11回までは、買う側が会社員や個人でした。今回ねらわれるのは、土地を持つ親世代。多くは大手のハウスメーカーや建設会社が、...
節約・お金 「節税になる」の正体は、収入を上回る支出——新築ワンルームマンション投資の中身を開ける
①「年金代わりに。生命保険代わりに。しかも節税になります」シリーズ第11回は、ワンルームマンション投資です。第10回のサブリースは、土地や家を持つ世代の話でした。今回のターゲットは逆で、20代・30代の会社員。職場にかかってくる営業電話や、...
節約・お金 「30年家賃保証」は「30年同額」ではない——サブリース契約と借地借家法32条
①「空室でも、30年家賃保証。あとはお任せください」シリーズ第10回は、サブリース契約です。これまでは投資信託や保険が中心でしたが、今回は不動産。とくに、退職金や相続税対策の文脈で、土地や持ち家のある世代に強く勧められる契約です。売り文句は...
節約・お金 金融庁が「商品性の再考を」と名指しした”お任せ運用”——ファンドラップの二重手数料
①「資産運用、まるごとプロにお任せください」シリーズ第9回は、ファンドラップです。第4回で、アクティブファンド——プロが銘柄を選ぶ投資信託——の8割が市場平均に勝てない、という話を書きました。今回はその一段上、「何を買うか」だけでなく「資産...
節約・お金 年利7%・一口50万円——その不動産クラファン、運営会社の「行政処分歴」を調べましたか？
①「年利7%・一口50万円から・不動産が小口で持てる」シリーズ第8回は、ソーシャルレンディング——いまの主流で言えば、不動産クラウドファンディングです。CMやネット広告で見たことがあると思います。「年利7%（予定）」「一口50万円から」「プ...
節約・お金 スマホで二択、月収100万——バイナリーオプションを「教えてくれる人」は、どこで儲けているのか？
①SNSで流れてくる「スマホひとつで、月収100万」シリーズ第7回は、バイナリーオプションです。ここまでの6回（貯蓄型保険・外貨預金・仕組債/仕組預金・アクティブファンド・毎月分配型・レバレッジ型）は、いずれも割高だけれど合法な金融商品でし...
節約・お金 10%上がって10%下がると、4%減ります——レバレッジ型投信の算数
①「指数の2倍儲かる」の魔力シリーズ第6回は、レバレッジ型の投資信託です。数年前、「レバナス」という言葉が投資界隈を席巻しました。米国のナスダック100指数に2倍のレバレッジをかけた投資信託——指数が1%上がれば2%上がる。「どうせ米国株は...
節約・お金 新NISAから締め出された投資信託——毎月分配型が「顧客本位でない」と言われた理由
①「毎月、年金の足しになりますよ」シリーズ第5回は、毎月分配型の投資信託です。この商品、かつて銀行や証券会社の窓口で売れに売れました。売り文句は「毎月、分配金が振り込まれます。年金の足しにどうぞ」。退職金を受け取った世代を中心に、月々の現金...